Comparativa
Libeen vs Gradual Homes.
Los dos referentes del alquiler con opción a compra en España comparten la idea central (el 30 % de tu renta se convierte en compra) pero difieren en lo importante: cuánta entrada necesitas, quién elige la vivienda y qué requisitos te piden.
Los contendientes
Para quién juega cada uno
- Libeen: Perfiles jóvenes con unos 15.000 € que valoran un modelo muy estructurado.
- Gradual Homes: Quien ya tiene fichada una vivienda concreta y quiere la entrada mínima.
Cara a cara
La comparación, criterio a criterio
| Criterio | Libeen | Gradual Homes |
|---|---|---|
| Entrada | Desde 15.000 € | 5 % del precio |
| Quién elige la vivienda | Catálogo de Libeen | Tú, en el mercado abierto |
| Parte de la renta que acumula | 30 % | 30 % |
| Plazo para comprar | De 3 a 7 años | Del año 4 al 7 |
| Edad | De 18 a 42 años | Sin límite publicado |
| Ingresos mínimos | 2.200 €/mes netos | 2.000 €/mes de la unidad familiar |
| Gastos durante el alquiler | Según contrato | Solo suministros: IBI, comunidad y seguro los cubre la propiedad |
| Viviendas | De 150.000 € a 500.000 € | Según criterios del inversor |
Nuestra lectura
Veredicto
Si quieres elegir tú el piso y entrar con lo mínimo, Gradual gana. Si encajas en su catálogo y prefieres el modelo con los requisitos más claros y publicados, Libeen. En ambos casos, compara el precio de ejercicio pactado con el mercado antes de firmar.
Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes
- ¿En cuál acumulo más para la compra?
- El porcentaje publicado es el mismo (30 % de la renta). La diferencia real está en la entrada inicial y en el precio de ejercicio que pactes.
- ¿Puedo comprar cuando quiera?
- En Libeen desde el año 3 y hasta el 7; en Gradual desde el año 4 y hasta el 7.