Gradual Homes en Cádiz.

Datos oficiales (INE)

El mercado de Cádiz

En Cádiz la hipoteca media sobre vivienda ronda los 182.831 €, en línea con la media nacional, y sigue tensionada por unos precios al alza (un 13.3 % interanual); es un mercado hipotecario activo, con 1163 hipotecas firmadas en el último periodo. Aun financiando esa cantidad, un banco suele pedir en torno a un 20 % de entrada, unos 45.708 € de ahorro previo; las fórmulas sin entrada tradicional buscan justamente rebajar ese primer obstáculo.

Números aplicados

Gradual Homes sobre una vivienda tipo de Cádiz

Tomamos como referencia una vivienda de 228.539 € (estimada a partir de la hipoteca media del INE en Cádiz, asumiendo la financiación habitual del 80 %) y le aplicamos las condiciones publicadas de Gradual Homes.

Entrada

11.427 €

Renta mensual estimada

857 €/mes

Ahorrado al año 5 (entrada + 30 % de la renta)

26.853 €

Hipoteca restante al comprar

201.686 €

Cuota estimada tras comprar

850 €/mes

Estimación orientativa con las condiciones publicadas (julio de 2026) y precios medios oficiales: tu caso concreto puede variar. Confírmalo siempre con la plataforma. Impuestos calculados con el ITP de Andalucía (7 % más un 2 % de gastos fijos).

Nuestra lectura

¿Para quién encaja?

Para hogares con ingresos declarables desde 2.000 € que tienen fichada una vivienda concreta pero no llegan a la entrada tradicional.

El modelo más flexible del alquiler con opción a compra en España: entrada mínima y libertad total para elegir vivienda. A cambio, exige paciencia (no compras antes del año 4) y comparar bien el precio pactado con el mercado.