Ayudas públicas
Comprar vivienda en País Vasco con ayuda pública.
Lo que de verdad puede cubrir tu entrada en País Vasco: el programa autonómico cuando existe, el aval estatal del ICO siempre, y los números oficiales del mercado de la región para que sepas a qué te enfrentas.
Quedan 17 meses para pedir el aval del ICO (formalizable hasta el 31 de diciembre de 2027). Si tienes 35 años o menos, es la primera puerta que tocar.
Capa autonómica
El programa de País Vasco
Ahora mismo no tenemos verificado un aval autonómico de compra vigente en País Vasco. Las convocatorias cambian cada año: comprueba el portal oficial antes de descartarlo, y recuerda que el aval estatal del ICO aplica en toda España.
- Portal oficial de vivienda de País Vasco
La fuente donde confirmar la convocatoria vigente y presentar solicitudes.
Impuestos de compra
El ITP en País Vasco
Comprar vivienda de segunda mano en País Vasco tributa al 4 % de ITP. El 4 % aplica a vivienda habitual (el tipo general foral es el 7 %). Sobre una vivienda de 200.000 € son 8.000 € de impuesto, más notaría, registro y gestoría. La calculadora ya usa este tipo si eliges tu comunidad.
Capa estatal
El aval del ICO aplica aquí también
Si tienes 35 años o menos y cumples los límites de ingresos y patrimonio, el Estado avala el 20 % de tu préstamo (25 % con etiqueta energética A-D) para que el banco pueda financiar el 100 %. Es compatible con comprar en País Vasco y se pide a través de un banco adherido.
Datos oficiales (INE)
El mercado de País Vasco, en cifras
Hipoteca media constituida en las capitales de la región según el INE. Te sirve de referencia para dimensionar entrada, aval y cuota.
- Bilbao: hipoteca media de 169.484 € (1348 al mes) · precios +10.3 % interanual
- San Sebastián: hipoteca media de 214.383 € (883 al mes) · precios +10.3 % interanual
Siguiente paso
Ponle números a tu caso
Pega un anuncio real de País Vasco en la calculadora, añade tu situación y te decimos qué vía y qué plan concreto te encajan, aval incluido.