Ayudas públicas
Comprar vivienda en Galicia con ayuda pública.
Lo que de verdad puede cubrir tu entrada en Galicia: el programa autonómico cuando existe, el aval estatal del ICO siempre, y los números oficiales del mercado de la región para que sepas a qué te enfrentas.
Quedan 17 meses para pedir el aval del ICO (formalizable hasta el 31 de diciembre de 2027). Si tienes 35 años o menos, es la primera puerta que tocar.
Capa autonómica
El programa de Galicia
Avales de la Xunta para la primera vivienda. Aval del 20 % que el banco no concede, para que la hipoteca llegue al 100 % del precio.
- Primera vivienda en Galicia.
- Convocatoria con presupuesto limitado (5 millones de euros).
Plazo de solicitud abierto hasta el 30 de octubre de 2026 o agotamiento del fondo.
- Portal oficial de vivienda de Galicia
La fuente donde confirmar la convocatoria vigente y presentar solicitudes.
Impuestos de compra
El ITP en Galicia
Comprar vivienda de segunda mano en Galicia tributa al 8 % de ITP. Sobre una vivienda de 200.000 € son 16.000 € de impuesto, más notaría, registro y gestoría. La calculadora ya usa este tipo si eliges tu comunidad.
Capa estatal
El aval del ICO aplica aquí también
Si tienes 35 años o menos y cumples los límites de ingresos y patrimonio, el Estado avala el 20 % de tu préstamo (25 % con etiqueta energética A-D) para que el banco pueda financiar el 100 %. Es compatible con comprar en Galicia y se pide a través de un banco adherido.
Datos oficiales (INE)
El mercado de Galicia, en cifras
Hipoteca media constituida en las capitales de la región según el INE. Te sirve de referencia para dimensionar entrada, aval y cuota.
- A Coruña: hipoteca media de 138.824 € (754 al mes) · precios +13.5 % interanual
- Lugo: hipoteca media de 218.187 € (267 al mes) · precios +13.5 % interanual
- Ourense: hipoteca media de 104.150 € (200 al mes) · precios +13.5 % interanual
- Pontevedra: hipoteca media de 166.872 € (814 al mes) · precios +13.5 % interanual
- Vigo: hipoteca media de 166.872 € (814 al mes) · precios +13.5 % interanual
Siguiente paso
Ponle números a tu caso
Pega un anuncio real de Galicia en la calculadora, añade tu situación y te decimos qué vía y qué plan concreto te encajan, aval incluido.