Ayudas públicas
Comprar vivienda en Extremadura con ayuda pública.
Lo que de verdad puede cubrir tu entrada en Extremadura: el programa autonómico cuando existe, el aval estatal del ICO siempre, y los números oficiales del mercado de la región para que sepas a qué te enfrentas.
Quedan 15 meses para pedir el aval del ICO (formalizable hasta el 31 de diciembre de 2027). Si tienes 35 años o menos, es la primera puerta que tocar.
Capa autonómica
El programa de Extremadura
Ahora mismo no tenemos verificado un aval autonómico de compra vigente en Extremadura. Las convocatorias cambian cada año: comprueba el portal oficial antes de descartarlo, y recuerda que el aval estatal del ICO aplica en toda España.
- Portal oficial de vivienda de Extremadura
La fuente donde confirmar la convocatoria vigente y presentar solicitudes.
Impuestos de compra
El ITP en Extremadura
Comprar vivienda de segunda mano en Extremadura tributa al 8 % de ITP. Progresivo: sube por tramos a partir de 360.000 €. Sobre una vivienda de 200.000 € son 16.000 € de impuesto, más notaría, registro y gestoría. La calculadora ya usa este tipo si eliges tu comunidad.
Si la vivienda es obra nueva no pagas ITP: tributa al 10 % de IVA más un 1,5 % de AJD. La calculadora lo aplica si marcas «Obra nueva».
Capa estatal
El aval del ICO aplica aquí también
Si tienes 35 años o menos y cumples los límites de ingresos y patrimonio, el Estado avala el 20 % de tu préstamo (25 % con etiqueta energética A-D) para que el banco pueda financiar el 100 %. Es compatible con comprar en Extremadura y se pide a través de un banco adherido.
Datos oficiales (INE)
El mercado de Extremadura, en cifras
Hipoteca media constituida en las capitales de la región según el INE. Te sirve de referencia para dimensionar entrada, aval y cuota.
Siguiente paso
Ponle números a tu caso
Pega un anuncio real de Extremadura en la calculadora, añade tu situación y te decimos qué vía y qué plan concreto te encajan, aval incluido.