Ayudas públicas
Comprar vivienda en Canarias con ayuda pública.
Lo que de verdad puede cubrir tu entrada en Canarias: el programa autonómico cuando existe, el aval estatal del ICO siempre, y los números oficiales del mercado de la región para que sepas a qué te enfrentas.
Quedan 17 meses para pedir el aval del ICO (formalizable hasta el 31 de diciembre de 2027). Si tienes 35 años o menos, es la primera puerta que tocar.
Capa autonómica
El programa de Canarias
Ahora mismo no tenemos verificado un aval autonómico de compra vigente en Canarias. Las convocatorias cambian cada año: comprueba el portal oficial antes de descartarlo, y recuerda que el aval estatal del ICO aplica en toda España.
- Portal oficial de vivienda de Canarias
La fuente donde confirmar la convocatoria vigente y presentar solicitudes.
Impuestos de compra
El ITP en Canarias
Comprar vivienda de segunda mano en Canarias tributa al 6,5 % de ITP. Sobre una vivienda de 200.000 € son 13.000 € de impuesto, más notaría, registro y gestoría. La calculadora ya usa este tipo si eliges tu comunidad.
Capa estatal
El aval del ICO aplica aquí también
Si tienes 35 años o menos y cumples los límites de ingresos y patrimonio, el Estado avala el 20 % de tu préstamo (25 % con etiqueta energética A-D) para que el banco pueda financiar el 100 %. Es compatible con comprar en Canarias y se pide a través de un banco adherido.
Datos oficiales (INE)
El mercado de Canarias, en cifras
Hipoteca media constituida en las capitales de la región según el INE. Te sirve de referencia para dimensionar entrada, aval y cuota.
- Las Palmas de Gran Canaria: hipoteca media de 249.856 € (1084 al mes) · precios +10.7 % interanual
- Santa Cruz de Tenerife: hipoteca media de 234.790 € (917 al mes) · precios +10.7 % interanual
Siguiente paso
Ponle números a tu caso
Pega un anuncio real de Canarias en la calculadora, añade tu situación y te decimos qué vía y qué plan concreto te encajan, aval incluido.